Le blog Je vends mon meublé
Le meublé, enfin décodé. Les méthodes et les règles pour investir malin, vendre au bon prix et ne plus jamais acheter à l’aveugle.
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Les 11 équipements obligatoires d’un logement meublé (liste officielle 2026)
Literie, plaques, réfrigérateur, luminaires… la liste officielle des 11 éléments imposés par le décret du 31 juillet 2015, les risques de requalification et l’inventaire.
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Revenus locatifs vérifiés : quels justificatifs demander (et fournir) pour acheter ou vendre un meublé
Baux, relevés bancaires, déclarations fiscales, exports de plateformes : la liste des justificatifs qui prouvent les revenus d’un meublé et rassurent acheteurs et vendeurs.
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Meublé longue durée ou courte durée en 2026 : lequel est vraiment le plus rentable ?
Bail meublé ou location saisonnière en 2026 : fiscalité, occupation, contraintes et gestion comparées pour choisir sur des revenus nets, pas sur le loyer affiché.
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DPE et location meublée : le calendrier 2025-2034 et l’impact sur la valeur de votre bien
Logements G interdits depuis 2025, F en 2028, E en 2034 : ce que le calendrier du DPE change pour la location meublée, la valeur de votre bien et votre…
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Loi Le Meur : ce que doivent savoir les propriétaires de meublés de tourisme en 2026
Enregistrement obligatoire depuis le 20 mai 2026, abattements réduits, pouvoirs des communes et des copropriétés : le guide de la loi Le Meur pour les propriétaires.
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LMNP en 2026 : micro-BIC ou régime réel, que choisir ?
Micro-BIC ou régime réel en LMNP en 2026 : plafonds, abattements, amortissements, plus-value. La règle simple pour choisir, avec deux exemples chiffrés.
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Vendre un meublé loué : comment valoriser vos revenus locatifs pour vendre plus vite
Dossier de revenus, charges, DPE, mobilier, plus-value LMNP : la méthode pour vendre un meublé loué plus vite et au juste prix, sans zone d’ombre.
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Taux d’occupation d’un meublé : quel niveau viser et comment le lire
Qu’est-ce que le taux d’occupation d’un meublé, comment le calculer, quel niveau viser et quels pièges éviter ? Formules, exemples chiffrés et repères 2026.
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Acheter un meublé déjà loué : la checklist de 12 vérifications avant de signer
Bail, loyers encaissés, charges, DPE, copropriété, fiscalité : les 12 points à contrôler avant d’acheter un meublé déjà loué, pour investir sur des faits.
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Rentabilité d’un meublé : comment la calculer vraiment (brute, nette, réelle)
Rentabilité brute, nette, réelle : la méthode en 3 niveaux pour calculer ce que rapporte vraiment un meublé, avec exemple chiffré et calculateur gratuit.